隨著國力增強，農民日益富裕奔小康，鄉村振興、城鄉一體化建設穩步推進。未來，農村必將更加繁榮穩定，越來越多的惠農政策、項目向農村傾斜。農村宅基地自建新房，一直備受關注，但是，一定要了解和遵循當地的相關規定和部署，及時了解相關政策，以免造成不必要的損失、麻煩和憑添煩惱。順利完成建房，享受更好的居住條件。
鄉村自建房屋設計和宅基地，符合這4個條件基礎上，還需要注意什么？
農村人都知道，宅基地自建房是有申請條件和標準的，各地職能部門對于宅基地的申請、審批更是有著嚴格的要求，主要有以下幾點：
第一、本村戶口在自家宅基地上建房
本村村民在建房之前，必須擁有本村戶戶籍，非本村戶籍村民，是不予批準申請自建房屋標準的，這也意味著，非本村村民、非本村戶口所在地，無法享受建房政策，無法在村內宅基地上建新房，對于城市人、外來人口想回農村建新房，不符合條件的，有一定難度。
第二、審批程序
本村村民申請建新房之前，首先，向村委會提出申請，到當地鄉鎮相關部門進行審批備案，拿到了村委會或者是居委會的審批標準，符合了條件，逐級申請。如果未獲得審批許可，強制自行建房，是不被允許的，村民應當在程序正確、審批流程完整的情況下，才能開展新建房施工。
第三、土地使用性質
鄉村想建房，首先要確認土地的使用性質。農村一塊兒不起眼的閑置土地，不是想利用就可以亂搞建設的，很多土地可能已經被歸類為耕地、林地或者是建設用地，農村的土地資源雖然遼闊，但是，不是所有的土地都可以用于基礎設施建設。所以，村民在建新房之前，一定要小心謹慎，確認土地其性質，符合政策標準和規定。
第四、一戶一宅
在原有的宅基地上進行舊房翻新，首要條件要符合“一戶一宅”政策規定，一個戶口本，只能申請建造一座房屋，“一戶一宅”的基本原則就是，一個戶主，只能建一座房屋，不能多占，更不能違法建造多棟房屋，占用過多土地資源。
在符合以上4個條件基礎上，還需要注意的是：
鄉村自建房，一定要遵守當地規章制度和政策，了解建筑使用面積和房屋高度等標準，不同地，標準和規定也有所不同。所以，村民在申請自建房之前，一定要了解相關政策。
一、建筑使用面積和房屋高度的限制。
二、自建房的風格與當地吻合。
三、自建房安全標準。
四、自建房建筑材料環保、節能，降低對環境的影響。
隨著農民日益豐富的物質和精神生活，農村自建住房的政策，也在不斷的完善和調整，農民朋友應當及時密切關注相關規定的變化。俗話說：“計劃不如變化”。遵循當地的建房要求，確保自建房合法合規，符合政策標準。
農村的土地資源是農民賴以生存的資本和根本，保護土地，人人有責。確保農村可持續穩定發展，共同營造和諧、美好、美麗的居住環境。為鄉村的發展，鄉村的振興，鄉村的繁榮做出應有的貢獻。
